手順9|計画可能範囲

手順9
計画可能範囲

外構計画と後退距離の算定から建築物の計画可能範囲を導く。

手順12で面積条件への適合を確認するので、最大建築面積をオーバーする大きさになっても構わない。

建築物の最大平面形状を導くことが目的。

手順9|計画可能範囲 完成イメージ
手順9|計画可能範囲 完成イメージ

目標時間:5分(試験開始後 44分)

使用する製図道具

  • 製図用シャーペン
  • 消しゴム
  • ヘキサスケール
手順9|計画可能範囲
  1. 9-1. 外構計画
  2. 9-2. 後退距離の算定
  3. 9-3. 離隔距離
手順9|計画可能範囲 下書用紙の記入スペース
手順9|計画可能範囲 下書用紙の記入スペース

9-1. 外構計画

手順9|計画可能範囲 外構計画
手順9|計画可能範囲 外構計画

手順7で整理した外構(屋外施設)の配置を検討する。

具体的な計画は手順18で行うが、外構が納まるかどうかをおおまかに考えながら配置を決める。

特にアプローチとのつながりに注意して、場合によってはアプローチの設定を変更する。

駐車場の出入り口は、駐車スペースとは別に5m~6mの幅が必要である。

9-2. 後退距離の算定

手順9|計画可能範囲 高さ制限の検討
手順9|計画可能範囲 後退距離の算定

次の式を用いて、道路斜線をクリアするために必要な後退距離を算定する。

(建築物の高さ÷斜線勾配-道路幅員)÷ 2

800角の柱を想定して、外壁芯から0.4mの位置で後退距離をみておくとよい。

答案用紙の方眼に合う計画のほうが作図時間が短くなるので、0.5m単位を避けて後退距離を満足する離隔距離を設定する。

建築物の高さは階数に応じて、想定高さを決めておくとよいです。「0.1(1FLまでの高さ)+ 階数×4.0(階高)+0.6(パラペットの高さ)」で計算すると、3階建ての場合は12.7mになります。

9-3. 離隔距離

手順9|計画可能範囲 離隔距離
手順9|計画可能範囲 離隔距離

敷地境界線からの最小離隔距離を、丸囲いで書き込む。

「9-1. 外構計画」と「9-2. 後退距離の算定」により離隔距離を決め、特に制限がかからない敷地境界線からの離隔距離は2mとする。

特に制限がかからない敷地境界線からの離隔距離は、植栽を設けてプランのまとまり感を出すために3mを確保するのが望ましい。しかし、この手順では、最小離隔距離を想定しておく。


離隔距離をもとに引いた敷地境界線と平行する線により囲まれた部分が、計画可能範囲である。

計画可能範囲の大きさが分かるように、敷地境界線の辺長から離隔距離を差し引いた、残りの寸法を書き出しておく。


手順10|簡略機能図 完成イメージ
手順10|簡略機能図 完成イメージ

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